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31/08/2023

Reconstitution de capitaux propres : du nouveau !

La procédure de reconstitution des capitaux propres d'une SARL ou d'une SA est strictement encadrée… Et a fait l'objet de nouveautés, publiées au cours de l'été 2023. Explications.

Reconstitution de capitaux propres : des seuils à connaître !

Pour rappel, si du fait des pertes constatées, les capitaux propres d'une SARL ou d'une SA deviennent inférieurs à la moitié du capital social, les associés, le conseil d'administration ou le directoire doivent, dans les 4 mois qui suivent l'approbation des comptes, convoquer une assemblée générale extraordinaire pour décider s'il y a lieu de dissoudre la société par anticipation.

À défaut de dissolution, la société devra, au plus tard à la clôture du 2e exercice suivant celui au cours duquel les pertes ont été constatées :

  • reconstituer ses capitaux propres à concurrence d'une valeur au moins égale à la moitié du capital social ;
  • ou réduire son capital social du montant nécessaire pour que la valeur des capitaux propres soit au moins égale à la moitié de son montant.

Notez que si avant cette échéance, les capitaux propres de la société n'ont pas été reconstitués à concurrence d'une valeur au moins égale à la moitié du capital social alors que ce dernier est supérieur à un certain seuil, la société est tenue, au plus tard à la clôture du 2e exercice suivant cette échéance, de réduire son capital social pour le ramener à une valeur inférieure ou égale à ce seuil.

Pour information, ce seuil est fixé :

  • pour les SARL, à 1 % du total du bilan de la société, constaté lors de la dernière clôture d'exercice ;
  • pour les SA, à la valeur la plus élevée entre 1 % du total du bilan de la société, constaté lors de la dernière clôture d'exercice, et le montant de capital social minimal associé à cette forme sociale (37 000 €).

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31/08/2023

Valeur vénales des terres dans les DOM en 2022

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l'hectare)

Catégories des terres selon les régions

Départements

2022

Dominante

Minimum

Maximum

Guadeloupe

 

 

 

Sud Basse-Terre et côte sous le vent

5 000

3 700

6 000

Nord Basse-Terre et côte au vent

5 000

ND

ND

Grande Terre

6 000

5 000

6 500

Marie-Galante

5 500

ND

ND

Martinique

 

 

 

Nord-Caraïbe

4 070

990

6 600

Nord-Atlantique

4 950

1 780

6 760

Plaine Centre

5 550

3 440

6 300

Sud-Caraïbe

4 620

3 000

6 410

Sud-Atlantique

3 520

2 920

4 730

Réunion

 

 

 

Littoral – Terres irriguées

16 500

12 000

29 000

Littoral – Terres non irriguées

13 000

8 000

22 000

Hauts

10 000

5 000

15 000

Mi-Pentes

11 000

8 000

18 000

Plaines

11 000

8 000

16 000


Source : 

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31/08/2023

Valeur vénale des vignes en 2022

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(Milliers euros courants à l'hectare)

Catégories des vignes (Bassins viticoles et AOP) selon les régions

Bassins viticoles, Régions, départements et Appellations

2022

Dominante

Minimum

Maximum

Alsace-Est

 

 

 

  • Grand-Est

 

 

 

  • Bas-Rhin

 

 

 

Alsace

8591

17

306

  • Haut-Rhin

 

 

 

Alsace

130

67

313

Bordeaux-Aquitaine

 

 

 

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

  • Dordogne

 

 

 

Bergerac Rouge

9

7

9

Bergerac Blanc

9

9

9

Monbazillac

15

14

17

Pécharmant

30

30

30

  • Gironde

 

 

 

Cadillac – Côtes de Bordeaux

11

4

18

Bordeaux Blanc

11

4

18

Bordeaux Rouge

11

4

18

Canon Fronsac

100

60

150

Blaye – Côtes de Bordeaux

13

5

20

Côtes de Bourg

16

5

23

Castillon et Francs – Côtes de Bordeaux

20

12

35

Fronsac

22

17

50

Graves Blanc

27

10

38

Graves de Vayre

11

4

18

Graves Rouge

27

10

38

Haut-Médoc

60

40

150

Lalande de Pomerol

230

200

350

Liquoreux Rive Droite

11

4

18

Listrac

60

40

85

Margaux

1 500

1 000

2 500

Médoc

35

20

70

Moulis

80

60

110

Pauillac

3 000

2 200

4 000

Pessac-Léognan

500

350

600

Pomerol

2 000

1 300

7 000

Saint-Estèphe

550

350

1 200

Saint-Émilion

300

200

5 000

Saint-Julien

1 800

1 200

2 000

Satellites de Saint-Émilion

85

60

120

Sauternes

30

15

150

  • Lot-et-Garonne

 

 

 

Buzet

17

ND

ND

Côtes de Duras

12

9

16

Côtes du Marmandais

10

9

12

Bourgogne – Beaujolais – Savoie – Jura

 

 

 

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

  • Côte-d'Or

 

 

 

Bourgogne Appellation Régionale

54

28

105

Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Rouge

390

210

1 150

Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Blanc

880

350

1 650

Bourgogne Appellations Communales Côte de Nuits Rouge

753

165

1 650

Bourgogne Premier Cru Rouge

870

460

4 600

Bourgogne Premier Cru Blanc

2 000

460

4 700

Bourgogne Grand Cru

ND

ND

ND

  • Jura

 

 

 

Côtes du Jura

30

15

40

L'Étoile

30

20

40

Arbois

50

25

65

Château-Chalon

55

30

60

  • Saône-et-Loire

 

 

 

Bourgogne Rouge

32

7

45

Bourgogne Aligoté

30

15

35

Bourgogne Côte Chalonnaise

35

15

40

Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Rouge

112

45

200

Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Blanc

110

50

200

Beaujolais et Beaujolais Villages Rouge

12

5

20

Moulin à Vent et Saint-Amour

100

53

130

Mâcon Rouge

28

10

35

Mâcon Blanc

70

30

85

Pouilly-Fuissé

260

185

320

Pouilly-Loché et Vinzelles

110

70

145

Saint-Véran

140

100

150

Viré-Clessé

130

80

140

  • Yonne

 

 

 

Bourgogne Appellation Régionale

56

18

60

Petit Chablis

105

90

128

Chablis

200

150

250

Chablis Premier Cru

420

340

457

Auvergne-Rhône-Alpes

 

 

 

  • Ain

 

 

 

Vin du Bugey

13

10

18

  • Rhône

 

 

 

Beaujolais

12

6

15

Beaujolais Village

12

6

15

Coteaux du Lyonnais

14

10

16

Crus Beaujolais

64

ND

ND

Dont Brouilly

68

50

80

Dont Chénas

35

25

45

Dont Chiroubles

30

18

50

Dont Côtes de Brouilly

70

50

80

Dont Fleurie

90

60

125

Dont Juliénas

35

30

50

Dont Morgon

75

60

125

Dont Moulin à Vent

100

85

125

Dont Régnié

20

10

30

  • Savoie

 

 

 

Chautagne

21

18

24

Combe de Savoie

38

28

50

Cluse de Chambéry

50

35

80

Les Quatre Cantons

24

15

35

Champagne

 

 

 

Grand Est

 

 

 

  • Aube

 

 

 

Champagne

897

800

1 033

  • Marne

 

 

 

Champagne – Côte des Blancs

1 658

1 361

1 863

Champagne – Grands et premiers crus montagne de Reims et Grande Vallée

1 174

598

1 533

Champagne – Vallée de la Marne, de l'Ardre et de la Vesle

966

112

1 741

Champagne – Sud Marnais

1 109

236

1 488

Hauts-de-France

 

 

 

  • Aisne

 

 

 

Champagne

840

450

1 000

Charentes – Cognac

 

 

 

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

  • Charente

 

 

 

Cognac Grande Champagne

65

48

75

Cognac Petite Champagne

58

45

68

Cognac Borderies

65

48

75

Cognac Fins Bois

58

45

72

Cognac Bons Bois

40

35

50

  • Charente-Maritime

 

 

 

Cognac Petite Champagne

70

45

80

Cognac Borderies

70

45

85

Cognac Fins Bois

65

40

70

Cognac Bons Bois

40

25

50

Corse

 

 

 

Corse

 

 

 

  • Corse-du-Sud

 

 

 

Ajaccio

28

20

30

Vin de Corse (Figari, Sartène, Porto-Vecchio)

28

15

30

  • Haute-Corse

 

 

 

Calvi

25

15

30

Patrimonio et Coteaux du Cap Corse

35

30

40

Vin de Corse sans dénomination locale (Plaine Orientale)

16

12

18

Muscat du Cap Corse

25

20

30

Vins IGP et Vins sans IG

18

15

30

Languedoc-Roussillon

 

 

 

Occitanie

 

 

 

  • Aude

 

 

 

Cabardès

12

9

15

Corbières et Corbières-Boutenac

9

6

15

Languedoc

ND

ND

ND

Languedoc-La Clape Quatourze

14

9

18

Fitou

11

6

15

Limoux, Blanquette de Limoux et Crémant de Limoux

15

8

18

Malepère

13

7

18

Minervois et Minervois-La Livinière

12

7

15

Vins IGP

14

7

19

Vins sans IG

12

7

19

  • Gard

 

 

 

Languedoc

17

11

22

Vins IGP

16

10

22

Dont Sable de Camargue

30

28

38

Vins sans IG

13

10

18

  • Hérault

 

 

 

Clairette du Languedoc

ND

ND

ND

Faugères

16

10

22

Languedoc

17

10

20

Languedoc-Grès de Montpellier

19

13

22

Languedoc Montpeyroux

24

18

29

Languedoc-Pézenas

17

12

23

Languedoc Saint-Georges-d'Orques

19

11

22

Minervois

12

8

18

Minervois-La Livinière

15

11

21

Muscat de Frontignan

26

19

35

Muscat de Lunel

16

13

18

Muscat de Mireval

17

13

21

Muscat de Saint-Jean-De-Minervois

20

15

28

Picpoul de Pinet

31

21

36

Pic Saint-Loup

72

45

80

Terrasses du Larzac

28

20

35

Saint-Chinian

12

10

18

Vins IGP

17

10

26

Vins sans IG

15

10

20

  • Pyrénées-Orientales

 

 

 

Banyuls et Collioure

22

15

40

Côtes du Roussillon

10

7

16

Côtes du Roussillon-Villages

11

7

16

Rivesaltes et Grand Roussillon

8

6

12

Maury

11

7

15

Muscat de Rivesaltes

9

6

12

Côtes du Rousillon-Villages Les Aspres

12

7

15

Vins IGP

10

8

17

Vins sans IG

10

8

16

Sud-Ouest

 

 

 

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

  • Landes

 

 

 

Tursan

13

7

14

Vins IGP et sans IG en Zone Armagnac

14

7

15

  • Lot-et-Garonne

 

 

 

Vins IGP

15

ND

ND

Vins sans IG

7

ND

ND

  • Pyrénées-Atlantiques

 

 

 

Jurançon et Jurançon Sec

ND

ND

ND

Madiran

ND

ND

ND

Occitanie

 

 

 

  • Aveyron

 

 

 

Marcillac

21

16

25

  • Haute-Garonne

 

 

 

Fronton

9

6

12

Vins IGP

5

4

8

Vins sans IG

5

4

8

  • Gers

 

 

 

Saint-Mont

14

9

19

Madiran

15

8

18

Pacherenc du Vic-Bilh

15

8

18

Armagnac

12

7

16

Vins IGP

14

7

20

Vins sans IG

14

7

20

  • Lot

 

 

 

Cahors

15

8

18

Coteaux du Quercy

7

6

8

  • Hautes-Pyrénées

 

 

 

Madiran

15

8

18

Pacherenc du Vic-Bilh

15

8

18

  • Tarn

 

 

 

Gaillac

10

7

13

Gaillac Premières Côtes

11

7

13

Vins IGP

10

6

15

Vins sans IG

9

6

10

  • Tarn-et-Garonne

 

 

 

Coteaux du Quercy

7

6

8

Brulhois

6

5

7

Fronton

9

6

12

Saint-Sardos

6

5

7

Vins IGP

7

5

9

Vins sans IG

6

5

8

Raisin de Table

10

5

15

Dont AOP Chasselas de Moissac

12

5

18

Val de Loire-Centre

 

 

 

Centre-Val de Loire

 

 

 

  • Cher

 

 

 

Menetou-Salon

90

80

95

Quincy, Reuilly

60

55

75

Sancerre

260

180

280

Châteaumeillant

20

10

30

  • Indre

 

 

 

Reuilly

70

60

80

Valençay

7

5

10

  • Indre-et-Loire

 

 

 

Bourgueil

14

10

22

Saint-Nicolas-De-Bourgueil

50

38

64

Chinon

26

15

37

Touraine

8

5

13

Vouvray

26

18

35

Montlouis-Sur-Loire

13

9

19

Vins sans IG

ND

ND

ND

  • Loir-et-Cher

 

 

 

Cheverny

12

7

18

Coteaux du Vendômois

7

5

9

Touraine

12

5

8

Vins IGP

5

4

6

Vins sans IG

ND

ND

ND

Bourgogne-France-Comté

 

 

 

  • Nièvre

 

 

 

Pouilly-Fumé

160

120

179

Coteaux du Giennois

18

14

28

Pays de la Loire

 

 

 

  • Loire-Atlantique

 

 

 

Coteaux d'Ancenis

7

5

8

Gros Plant du Pays Nantais

6

5

6

Muscadet – Côtes de Grandlieu

11

9

12

Muscadet

7

6

8

Muscadet – Sèvre et Maine

11

7

18

Vins IGP

9

6

15

  • Maine-et-Loire

 

 

 

Saumur-Champigny

70

42

90

Saumur

26

17

36

Anjou et Anjou Villages

19

12

25

Coteaux du Layon

22

13

28

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

  • Vienne

 

 

 

Saumur

15

12

20

Vins du Haut-Poitou

11

9

12

Auvergne-Rhône-Alpes

 

 

 

  • Allier

 

 

 

Saint-Pourçain

13

8

18

  • Loire

 

 

 

Côtes du Forez

9

7

12

Côte Roannaise

12

9

15

  • Puy-du-Dôme

 

 

 

Côtes d'Auvergne

15

11

30

Vallée du Rhône-Provence

 

 

 

Rhône-Alpes

 

 

 

  • Ardèche

 

 

 

Côtes du Vivarais

17

12

30

Saint-Joseph

120

85

150

Cornas

500

400

550

Côtes du Rhône Appellation Régionale

15

12

20

Vins IGP

15

10

20

Vins sans IG

15

10

20

  • Drôme

 

 

 

Appellations du Diois

25

20

30

Crozes-Hermitage

150

135

165

Côtes du Rhône

16

ND

ND

Dont Côtes du Rhône Appellation Régionale

15

10

18

Dont Côtes du Rhône Villages

18

15

25

Dont Côtes du Rhône Villages avec Nom de Commune

20

18

25

Vinsobres

40

35

50

Grignan-Les Adhémar (ex : Coteaux du Tricastin)

14

10

20

Hermitage

ND

ND

ND

Vins IGP

12

9

13

Vins sans IG

9

6

10

  • Loire

 

 

 

Condrieu

ND

ND

ND

  • Rhône

 

 

 

Côte Rotie

1 250

1 000

1 400

Occitanie

 

 

 

  • Gard

 

 

 

Clairette de Bellegarde

ND

ND

ND

Costières de Nîmes

19

15

25

Côtes du Rhône

18

11

25

Côtes du Rhône Villages

19

13

30

Côtes du Rhône Villages Laudan et Chusclan

21

15

32

Duché d'Uzes

15

10

20

Lirac

34

30

45

Tavel

71

55

85

Provence-Alpes-Côte d'Azur

 

 

 

  • Alpes-de-Haute-Provence

 

 

 

Pierrevert

15

15

15

Vins IGP

10

10

10

  • Hautes-Alpes

 

 

 

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31/08/2023

Contingent annuel d'exportation de rhum - Année 2023

 

 

Contingent de rhum (en hectolitre d'alcool pur)

Département

Nom ou raison sociale de la distillerie

Rhum traditionnel agricole

Rhum traditionnel de sucrerie

Martinique

57 211,039

11 613,084

 

Distillerie Depaz à Saint Pierre

14 020,839

 

 

Distillerie Bellonie et Bourdillon à Rivière-Pilote

12 457,709

 

 

Distillerie des rhums martiniquais St James SA à Sainte-Marie

14 785,032

 

 

Distillerie du Simon à Le François

9 993,539

 

 

Distillerie SCA Héritiers Crassous à Macouba

4 746,987

 

 

Distillerie Neisson au Carbet

599,794

 

 

Distillerie La Favorite à Fort-de-France

517,473

 

 

SARL Rex à le François

89,666

 

 

SAEM du Galion à la Trinité

 

11 613,084

Guadeloupe

18 575,426

35 433,003

 

Distillerie Bielle à Grand-Bourg

793,617

 

 

Distillerie Bologne à Basse-Terre

3 037,518

 

 

Distillerie Bellevue au Moule

7 235,89

 

 

Distillerie Espérance à Capesterre-Belle-Eau

712,503

 

 

Distillerie Montebello à Petit Bourg

1 241,075

 

 

Distillerie Poisson à Grand Bourg (MG)

525,599

 

 

Distillerie Bellevue à Sainte-Rose

984,802

 

 

Distillerie de Bellevue-MG

4 044,422

 

 

SA des sucreries et rhumeries MG à Grand Bourg

 

7 262,997

 

Sucrerie de Gardel au Moule

 

7 706,886

 

Société industrielle de sucrerie à Bonne-mère

 

20 463,12

La Réunion

0

29 914,972

 

Distillerie Isautier à St Pierre

 

3 205,144

 

Distillerie de Savanna SA à St André

 

9 511,196

 

Distillerie rivière du Mât SA à St Benoit

 

17 198,632

Guyane

252,476

0

 

SARL Rhums Saint-Maurice à Saint-Laurent-du-Maroni

252,476

 


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30/08/2023

Contribution sociale sur l'impôt sur les sociétés : un calcul précis

À l'occasion d'un litige opposant une société néerlandaise à l'administration fiscale française, le juge vient rappeler les règles de calcul de la contribution sociale sur l'impôt sur les sociétés. Focus.

Contribution sociale sur l'impôt sur les sociétés : rappels utiles

À l'issue d'un contrôle, une société néerlandaise, qui détient diverses sociétés exploitant des immeubles situés en France, se voit réclamer, par l'administration fiscale française, le paiement de la contribution sociale sur l'impôt sur les sociétés (IS).

Rappelons, en effet, qu'en plus de l'IS proprement dit, une contribution sociale, dont le taux est fixé à 3,3 %, est due par certaines sociétés.

Sous réserve du respect des conditions requises, les sociétés qui ont réalisé un chiffre d'affaires (CA) de moins de 7 630 000 € au cours de l'exercice ou de la période d'imposition, ramené, le cas échéant, à 12 mois, et qui sont détenues pour 75 % au moins par des particuliers (ou par une ou plusieurs sociétés répondant elles-mêmes à ces mêmes conditions) échappent complètement à cette contribution.

Le CA à prendre en compte pour apprécier ce seuil s'entend du montant des recettes tirées de l'ensemble des opérations réalisées par la société dans le cadre de son activité professionnelle normale et courante, comprenant, le cas échéant, les produits financiers.

Dans cette affaire, l'administration fiscale rappelle qu'au titre des années contrôlées, l'activité de la société néerlandaise consistait :

  • à détenir des participations dans des SCI et dans des SNC situées en France ;
  • à octroyer des prêts à ces sociétés françaises ; des prêts qui produisaient des intérêts (entre 14 M€ et 15 M€ chaque année), dont la perception constituait, pour elle, l'une des modalités normales et courantes de poursuite du profit.

Pour l'administration fiscale, les intérêts résultant de ces prêts font partie du CA de la société, ce qu'admet également le juge qui confirme que la société doit bien payer la contribution sociale, son CA, incluant les produits financiers excédant le seuil requis !

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30/08/2023

Hôtels en Île-de-France : faut-il un agrément ?

Dans la région Île-de-France, la réglementation en matière d'urbanisme fait l'objet de certaines particularités. Certaines opérations sont, en effet, soumises à une procédure d'agrément, délivré par le préfet du département ou de la région. Qu'en est-il de l'activité hôtelière ?

L'activité hôtelière est-elle une activité commerciale ?

Pour mémoire, certaines opérations d'urbanisme, dans la région Île-de-France, sont soumises à une procédure d'agrément depuis le 1er janvier 1995. Sont concernées la construction, la reconstruction ou l'extension des locaux, installations et annexes servant à des activités industrielles, commerciales, professionnelles, administratives, techniques, scientifiques ou d'enseignement ne relevant pas de l'État ou de son contrôle.

L'activité hôtelière en Île-de-France est-elle soumise à cette procédure d'agrément ?

Un permis de construire est accordé à une société pour la construction d'un hôtel. Des riverains sollicitent l'annulation de ce permis devant le juge. Ils avancent notamment le fait que l'activité hôtelière est une activité commerciale et est donc soumise à agrément qui, ici, n'avait pas été fourni lors de la demande de permis de construire.

Ce qui n'est pas l'avis du juge : l'activité hôtelière étant particulièrement dépendante de la demande et donc de son lieu d'implantation, elle ne constitue pas une activité de nature commerciale au sens de la réglementation.

Il n'y avait donc pas lieu de solliciter un agrément pour obtenir un permis de construire.

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30/08/2023

Batteries en fin de vie : un enjeu environnemental important !

Le cycle de vie des batteries (téléphones portables, véhicules, industrielles, etc.), notamment leur prise en charge lorsqu'elles sont à l'état de déchets, présente un enjeu environnemental important. D'où la nécessité de renforcer la réglementation européenne… Dont acte…

Déchets de batteries : promouvoir l'économie circulaire

L'Union européenne a mis en place une nouvelle réglementation visant à mieux maîtriser le cycle de vie des batteries, en raison de leur fort enjeu environnemental et économique.

Ainsi, de nouvelles règles d'éco-conception ont vu le jour, devant permettre, en fin de vie, de mieux traiter les déchets de batteries.

L'objectif est triple :

  • les déchets de batterie doivent être mieux collectés (des objectifs chiffrés sont fixés par types de batteries) ;
  • l'amélioration de la collecte des déchets doit permettre de mieux recycler et valoriser les batteries (notamment le lithium, en raison des enjeux technologiques qu'il représente) ;
  • les batteries doivent respecter des seuils minimaux obligatoires de contenus issu du recyclage, notamment pour les batteries industrielles, les batteries SLI (batteries des voitures thermiques, par exemple) et les batteries de véhicules électriques.

Outre une meilleure valorisation des déchets, les obligations en matière d'étiquetage des batteries et d'information sont également renforcées. Ainsi, un « passeport batterie » va voir le jour, accompagné d'un QR code récapitulant les informations essentielles sur le produit (applicable d'ici à 2027).

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29/08/2023

Production agricole : et si vous n'avez pas appliqué le bon taux de TVA ?

Entre autres nouveautés, la loi de finances pour 2023 comprenait différentes mesures relatives aux taux de TVA applicables aux denrées alimentaires ainsi qu'aux intrants de la production alimentaire animale et de la production agricole. Des « nouveautés » qui poussent aujourd'hui l'administration fiscale à communiquer…

Évolution des taux de TVA : une tolérance administrative…


Depuis le 1er janvier 2023, la TVA est perçue au taux réduit de 5,5 % pour les livraisons portant sur :

  • les denrées alimentaires destinées à la consommation des animaux producteurs de denrées alimentaires elles-mêmes destinées à la consommation humaine, les produits normalement destinés à être utilisés dans la préparation de ces denrées et les produits normalement utilisés pour compléter ou remplacer ces denrées ;
  • les produits d'origine agricole, de la pêche, de la pisciculture ou de l'aviculture lorsqu'ils sont d'un type normalement destiné à être utilisé dans la production agricole.

Notez qu'à compter de cette date, les redevables de la TVA qui auraient facturé certaines opérations (soumises à une obligation de facturation) à un taux supérieur à celui désormais applicable peuvent obtenir la restitution du trop-versé. Pour cela, ils devront délivrer à leur client une facture rectificative annulant et remplaçant la précédente.

Cette restitution sera opérée par imputation sur la déclaration de TVA déposée au plus tard le 31 décembre 2025.

Précision importante : dans cette situation, le client, également redevable de la TVA, devra corriger le montant de la taxe qu'il a déduit.

En outre, les redevables qui auraient facturé ces opérations à un taux inférieur à celui applicable peuvent également corriger cette « erreur » en délivrant à leurs clients une facture rectificative remplaçant et annulant la précédente.

Pour finir, retenez que jusqu'au 30 septembre 2024, les parties peuvent, d'un commun accord, renoncer à émettre des factures rectificatives, sans que l'administration puisse remettre en cause cette décision.

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29/08/2023

Rejet de comptabilité : quand un restaurateur n'est pas d'accord avec le fisc…

À l'occasion d'un contrôle, l'administration fiscale s'aperçoit que la comptabilité d'un commerce de restauration rapide présente d'importantes irrégularités. Elle décide donc de la rejeter et de reconstituer elle-même les recettes de l'établissement. Ce qui pose problème au restaurateur, qui n'est pas d'accord avec la méthode de calcul utilisée. À tort ou à raison ?

Rejet de comptabilité et reconstitution de chiffre d'affaires : une appréciation au cas par cas !

Lors d'un contrôle fiscal, l'administration estime que la comptabilité d'un commerce de restauration rapide n'est pas probante.

Pourquoi ? Parce que le restaurateur aurait altéré les fichiers de son système de caisse et effacé certaines lignes de recettes.

Au vu de cette situation, l'administration décide donc d'écarter la comptabilité et de reconstituer elle-même le chiffre d'affaires correspondant.

Pour cela, elle multiplie le nombre de lignes manquantes par la recette moyenne par ligne conservée…

… Sans tenir compte des « pertes et offerts », ainsi que des pertes en cuisson de la viande utilisée pour certains sandwichs, constate le restaurateur, qui remet en cause le calcul effectué par l'administration.

Un argument qui n'emporte pas la conviction du juge, qui valide la méthode de calcul retenue par l'administration fiscale.

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29/08/2023

Vaccination par des sages-femmes, des infirmiers ou des pharmaciens : de nouvelles précisions !

Pour rappel, la loi de financement de la Sécurité sociale pour 2023 a étendu les capacités de vaccination des sages-femmes, des infirmiers et des pharmaciens. Des précisions viennent d'être apportées sur ce point. Explications.

Vaccination : les précisions pour les sages-femmes

Lorsqu'une sage-femme administre un vaccin, elle doit inscrire dans le carnet de santé, le carnet de vaccination ou le dossier médical partagé (DMP) de la personne vaccinée, ses nom et prénom(s) d'exercice, la dénomination du vaccin administré, son numéro de lot et la date de son administration.

À défaut, elle doit délivrer à la personne vaccinée une attestation de vaccination qui comporte ces informations.

En outre, en l'absence de DMP et sous réserve du consentement de la personne vaccinée, elle transmet ces informations au médecin traitant. Cette transmission s'effectue par messagerie sécurisée, lorsque cette solution existe.

 

Vaccination : les précisions pour les infirmiers et les pharmaciens

Lorsqu'un infirmier ou un pharmacien administre un vaccin, il doit déclarer cette activité auprès de l'autorité compétente du conseil de l'ordre des infirmiers ou des pharmaciens dont il relève, par tout moyen donnant date certaine à la réception de la déclaration.

Celle-ci doit mentionner les nom et prénom(s) d'exercice et le numéro d'identification de l'infirmier ou du pharmacien au répertoire sectoriel de référence des personnes physiques.

Si le professionnel de santé n'a pas suivi d'enseignement relatif à la prescription et à l'administration de vaccin durant sa formation initiale, la déclaration doit être accompagnée d'une attestation de formation délivrée par un organisme de formation.

Notez qu'il est dispensé du suivi de la partie de la formation relative à l'administration de vaccins s'il a reçu une formation spécifique à la vaccination contre la covid-19 durant la crise sanitaire. Dans ce cas, il doit annexer à sa déclaration une copie de l'attestation de suivi de la formation reçue à cette occasion.

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29/08/2023

Taxi immobilisé = taxi temporairement remplacé ?

Un chauffeur de taxi dont le véhicule est immobilisé à la suite d'un accident ou d'une panne peut continuer à exercer son activité en recourant à un véhicule de remplacement, appelé « taxi relais ». Ce type de véhicule est soumis à une réglementation spécifique, applicable à compter du 1er février 2024. Focus.

« Taxi relais » : une réglementation spécifique

Pour rappel, un chauffeur de taxi peut remplacer temporairement son véhicule en cas d'immobilisation d'origine mécanique (panne, accident, etc.) ou de vol du véhicule ou de ses équipements spéciaux.

Ce véhicule de remplacement, appelé « taxi relais », doit disposer des équipements habituels d'un taxi (taximètre, dispositif lumineux portant la mention « taxi », etc.).

L'autorisation de stationnement utilisée pour exercer avec le taxi relais est celle du taxi immobilisé dont il prend le relais. À cet effet, une plaque correspondant à celle portant le numéro de l'autorisation de stationnement du taxi remplacé doit être apposée sur le taxi relais. Cette plaque doit respecter les formats et dimensions définis par arrêté préfectoral.

Le taxi relais doit également respecter les exigences préfectorales en matière de contrôle technique et de caractéristiques, notamment en matière d'ancienneté maximale ou de dimension minimale (sauf s'il s'agit de véhicules hybrides et électriques).

En outre, le taxi relais doit utiliser le même paramétrage tarifaire que le taxi remplacé.

Par ailleurs, la mention « TAXI RELAIS » ou « RELAIS » doit être affichée de manière visible depuis l'extérieur, sur le véhicule relais. Cette mention est complétée du numéro d'ordre du véhicule dans le répertoire des taxis relais.

Il est précisé que ce dispositif d'affichage doit être constitué de 2 autocollants rectangulaires, non repositionnables, dont l'impression se fait sur fond transparent avec des caractères de couleur noire pour les vitrages transparents et blancs pour les vitrages teintés.

Ces autocollants, de dimension 148 × 105 millimètres, sont apposés, pour l'un, en haut à droite sur le pare-brise avant et pour l'autre, sur la lunette arrière, en bas, côté droit. Les caractères sont écrits avec une police Arial de taille minimale 90.

Notez que le chauffeur de taxi doit conserver des documents spécifiques à bord de son véhicule, qu'il doit présenter en cas de contrôle :

  • l'arrêté portant autorisation de stationnement du véhicule remplacé ou l'original de la carte de stationnement du véhicule remplacé sur le territoire de compétence du préfet de police de Paris ;
  • l'original ou la copie du certificat d'immatriculation du véhicule remplacé ;
  • le justificatif d'assurance ;
  • tout document attestant de l'indisponibilité du taxi dont le véhicule de remplacement prend le relais, notamment le justificatif de dépôt dans un garage de réparation automobile ou la déclaration de vol auprès des forces de l'ordre ;
  • en cas de location du taxi relais, le contrat de location.

Si le chauffeur de taxi ne respecte pas la réglementation des taxis relais, il encourt un avertissement, voir un retrait temporaire ou définitif de son autorisation de stationnement attachée à sa licence de taxi.

Attention : cette réglementation est applicable à compter du 1er février 2024.

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29/08/2023

Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2022 pour les terres agricoles d'au moins 70 ares, libres à la vente

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Les prix s'appliquent aux terres libres de tout bail ou dont le bail est résilié dans l'acte de vente, d'une superficie supérieure ou égale à 70 ares.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

 

(euros courants à l'hectare)

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Terres labourables et prairies naturelles

Régions départements (petites) régions agricoles

2022

Dominante

Minimum *

Maximum **

Auvergne Rhône Alpes

 

 

 

  • Ain

 

 

 

Bresse

3 090

1 070

22 320

Bugey

ND

ND

ND

Vallée de la Saône, Dombes

4 570

830

20 000

Pays de Gex, Haut Bugey

ND

ND

ND

  • Allier

 

 

 

Bocage Bourbonnais

3 490

1 680

5 880

Val d'Allier

6 900

1 320

11 300

Montagne et Combraille Bourbonnaise

3 200

810

6 020

Sologne Bourbonnaise

4 640

1 670

7 090

  • Ardèche

 

 

 

Coiron, Bas Vivarais, Vallée du Rhône

7 280

660

30 000

Plateau, Montagne Ardéchoise

4 290

590

17 180

  • Cantal

 

 

 

Cantal, Sud Est Limousin, Artense

6 340

1 420

11 200

Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze

5 980

1 590

9 170

Chataigneraie, Bassin d'Aurillac

7 270

1 570

12 730

  • Drôme

 

 

 

Vercors et Diois

ND

ND

ND

Plaines Rhodaniennes, Tricastin

8 040

1 500

15 310

Valloire, Galaure et Herbasse

7 110

1 950

30 770

Baronnies

ND

ND

ND

  • Haute-Loire

 

 

 

Monts du Forez

3 200

780

7 530

Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal

4 290

1 310

8 780

Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne

3 510

1 050

6 640

  • Haute-Savoie

 

 

 

Haute-Savoie

10 000

1 350

25 420

  • Isère

 

 

 

Bas Dauphine

4 680

1 350

11 970

Vallée du Gresivaudan, Vallée du Rhône

10 950

1 200

24 550

Préalpes, région Haute Alpine

4 280

540

16 970

  • Loire

 

 

 

Plaine du Forez et Roannais

4 620

1 350

12 330

Monts du Lyonnais et du Jarez

3 380

1 600

8 730

Monts du Forez, Madeleine, Pilat

2 550

900

7 610

  • Puy-de-Dôme

 

 

 

Dômes et périphérie, Cezallier, Artense

4 170

880

7 580

Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore

2 180

640

6 680

Limagne Viticole, Plaine de Lembron

5 530

1 350

14 040

Combraille, Combraille Bourbonnaise

2 570

780

5 940

Limagne Agricole

7 900

1 750

13 230

  • Rhône

 

 

 

Beaujolais Viticole

4 440

1 300

19 970

Monts du Lyonnais

3 110

880

9 630

Plateaux du Lyonnais

6 550

1 410

20 400

Vallée et Plaines Nord et Est de Lyon

6 180

2 390

21 060

  • Savoie

 

 

 

Beaufortin, Tarentaise, Maurienne

3 630

630

15 360

Savoie Est

5 890

1 100

15 990

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

  • Côte-d'Or

 

 

 

Vingeanne, La Plaine

5 260

1 660

9 020

Val de Saône

2 940

1 110

5 500

Morvan, Auxois

2 370

940

3 830

Plateau et Vallée du Châtillonais

2 800

1 000

4 970

Côte et arrière côte viticole de Bourgogne

3 200

770

10 020

  • Doubs

 

 

 

Zone des plaines et des Basses vallées

2 360

1 240

6 760

Plateaux supérieurs et Montagnes

3 100

940

6 940

Plateaux moyens du Jura

2 960

1 140

5 500

  • Haute-Saône

 

 

 

Région Vosgienne et sous-vosgienne

2 320

1 000

4 770

Région des Plateaux

2 470

1 000

4 000

Plaine Grayloise

2 920

590

4 870

Vallée de l'Ognon et trouée de Belfort

2 720

1 240

8 470

  • Jura

 

 

 

Vignoble du Jura

2 510

980

7 810

Bresse

2 380

990

8 600

Deuxième Plateau

2 570

750

5 680

Haut Jura

2 230

730

6 930

Nord Jura

2 840

1 330

4 500

Sud Jura

1 890

710

3 690

  • Nièvre

 

 

 

Morvan

2 400

980

5 160

Nivernais Central

3 580

1 090

7 390

Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise

3 570

1 350

6 190

Bourgogne Nivernaise, Puisaye

3 350

1 000

6 940

  • Saône-et-Loire

 

 

 

Charollais, Brionnais

2 990

1 280

5 190

Bresse Chalonnaise

3 460

1 340

6 000

Mâconnais, Chalonnais

3 050

960

8 550

Bresse Louhannaise

2 090

970

4 830

Clunysois, Côte Chalonnaise

2 170

880

7 380

Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan

2 030

910

4 030

  • Territoire de Belfort

3 610

1 500

7 870

  • Yonne

 

 

 

Terre Plaine, Morvan

2 550

1 210

5 500

Plateaux de Bourgogne

2 870

1 250

4 370

Puisaye

2 750

1 190

4 500

Vallées, Pays d'Othe

3 630

1 960

6 020

Sénonais, Gâtinais

4 250

1 400

7 720

Bretagne

 

 

 

  • Côtes-d'Armor

 

 

 

Littoral Breton Nord

7 080

2 690

14 280

Bretagne Centrale

5 290

2 000

8 140

Monts d'Arrée, Mené

4 660

1 850

7 820

Région du Sud-Ouest

5 120

1 550

8 530

  • Finistère

 

 

 

Littoral Breton Nord

7 810

2 570

14 870

Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord

6 030

1 930

11 260

Bassin de Châteaulin

4 750

1 660

8 000

Pénéplaine Bretonne Sud

4 500

1 840

9 990

Monts d'Arrée

3 170

1 200

6 610

  • Ille-et-Vilaine

 

 

 

Région Centrale

5 940

2 540

9 120

Région de Fougères

6 990

2 450

11 200

Région de Saint-Malo

6 110

1 910

11 050

Bretagne Centrale

4 840

1 680

8 000

Pays de Redon

3 570

1 500

7 860

Polders et Marais du Nord

6 140

1 720

16 300

  • Morbihan

 

 

 

Bretagne Centrale

5 130

1 890

8 640

Région Nord

5 550

2 000

8 800

Région Centrale

4 480

1 730

7 500

Littoral Breton Sud

3 870

1 500

8 800

Centre-Val de Loire

 

 

 

  • Cher

 

 

 

Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire

4 290

1 510

10 700

Vallée de Germigny

5 450

1 700

9 010

Boischaut, Marche

4 090

1 450

6 360

Sologne

5 050

2 090

12 000

Champagne Berrichonne

7 650

2 210

12 000

  • Eure-et-Loir

 

 

 

Thimerais-Drouais

8 940

3 520

18 000

Perche

7 050

3 500

13 780

Faux Perche

8 430

1 440

11 650

Beauce Dunoise

10 570

3 490

16 350

Beauce

10 240

3 250

16 390

  • Indre

 

 

 

Champagne Berrichonne

9 660

2 000

12 900

Boischaut du Nord

5 310

1 630

9 300

Boischaut du Sud

4 030

1 470

6 500

Brenne-Petite Brenne

4 870

1 670

9 800

  • Indre-et-Loire

 

 

 

Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle

4 020

1 480

7 080

Val de Loire, Amboise, Région viticole à l'Est de Tours

3 540

1 110

8 450

Champeigne, Plateau de Mettray

6 050

2 030

10 000

Région de Sainte Maure

5 490

2 190

8 550

Richelais

5 750

1 490

9 000

Gâtine de Loches et de Montresor

5 370

2 860

7 540

  • Loir-et-Cher

 

 

 

Perche, Gâtine, Vallée du Loir

4 470

1 970

8 050

Beauce

5 270

2 500

10 000

Sologne viticole, Vallée de la Loire

3 500

1 540

7 340

Plateaux Bocagers Touraine Méridionale

3 280

1 280

5 700

Grande Sologne, Champagne Berrichonne

5 300

1 750

10 110

  • Loiret

 

 

 

Orléanais

5 020

2 170

13 900

Gâtinais Pauvre (Est)

4 860

2 660

9 370

Gâtinais Riche (Ouest)

5 320

2 400

9 380

Beauce Riche

9 550

2 890

13 890

Val de Loire, Beauce de Patay

6 840

2 400

12 710

Puisaye, Sologne, Berry

5 130

1 960

10 000

Corse

 

 

 

  • Corse-du-Sud (1)

 

 

 

Littoral Corse

7 650

ND

ND

Coteaux Corses

6 100

ND

ND

Montagne Corse

ND

ND

ND

  • Haute-Corse (1)

 

 

 

Littoral Corse

8 010

ND

ND

Coteaux Corses

5 650

ND

ND

Montagne Corse

3 320

ND

ND

Grand Est

 

 

 

  • Ardennes

 

 

 

Ardenne

5 160

2 380

20 970

Crêtes Préardennaises, Argonne

5 270

2 550

8 250

Champagne Crayeuse, Thiérache

9 180

3 370

17 160

  • Aube

 

 

 

Vignoble du Barrois

5 360

1 680

14 780

Champagne Crayeuse, Nogentais

12 760

3 640

18 600

Champagne Humide, Plaine de Brienne

6 280

2 450

10 770

Plaine de Troyes, Pays d'Othe

10 180

2 500

17 720

  • Bas-Rhin

 

 

 

Plaine du Rhin

7 920

3 000

15 730

Ried

6 470

1 750

21 020

Région sous Vosgienne

5 600

2 500

12 00

Plateau Lorrain Nord

3 940

2 450

13 620

Montagne Vosgienne

4 000

2 230

9 240

  • Haut-Rhin

 

 

 

Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin

7 040

3 360

11 000

Sundgau

7 000

4 020

14 510

Collines sous Vosgiennes

7 460

3 680

14 130

Montagne Vosgienne

4 130

1 990

9 910

Jura

7 520

4 880

13 380

Plaine du Rhin

7 720

3 500

15 850

  • Haute-Marne

 

 

 

Bassigny, Vingeanne

3 040

1 490

5 360

Plateau Langrois

2 840

1 090

5 030

Nord-Est, Haut Marnais

4 230

1 220

10 260

  • Marne

 

 

 

Pays Rémois

14 680

8 000

17 380

Champagne Crayeuse

13 150

5 510

18 000

Vignoble

ND

ND

ND

Vallée de la Marne

14 800

2 990

22 580

Tardenois

7 910

4 000

12 060

Brie Champenoise

6 950

2 300

19 340

Champagne Humide, Argonne, Perthois

 

 

 

  • Meurthe-et-Moselle

 

 

 

Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse

4 710

2 010

9 480

Pays Haut Lorrain, Woëvre

5 300

2 280

11 880

  • Meuse

 

 

 

Barrois

4 920

2 310

10 000

Argonne

4 920

2 820

6 500

Woëvre, Pays de Montmédy

5 420

2 990

7 430

  • Moselle

 

 

 

Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord

5 430

2 000

10 350

Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain

6 320

2 480

11 950

  • Vosges

 

 

 

Plateau Lorrain

3 840

1 670

5 990

Montagne Vosgienne, Voge

3 590

1 560

10 360

La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois

3 640

1 960

13 760

Hauts-de-France

 

 

 

  • Aisne

 

 

 

Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne

11 520

3 450

18 500

Tardenois et Brie

7 890

3 000

15 250

Soissonnais, Valois

8 990

3 150

15 390

Thiérache

7 650

4 280

15 260

  • Nord

 

 

 

Flandre Intérieure, Flandre Maritime

13 310

4 100

30 810

Région de Lille, Pévèle

18 280

4 500

53 530

Plaine de la Scarpe

10 880

3 380

25 540

Hainaut

14 020

3 220

39 790

Thiérache

9 250

4 130

20 240

Plaine de la Lys

15 870

3 790

42 860

Cambraisis

11 690

4 450

25 000

  • Oise

 

 

 

Plateau Picard

10 300

4 180

22 820

Noyonnais, Soissonnais

7 750

3 000

13 020

Valois et Multien

11 520

3 860

17 500

Pays de Bray

8 030

3 750

17 310

Vexin, Pays de Thelle, Clermontois

8 430

3 840

16 640

  • Pas-de-Calais

 

 

 

Boulonnais

11 360

3 900

22 550

Haut Pays d'Artois

13 180

5 520

20 730

Ternois

10 900

3 990

26 900

Pays de Montreuil, Bas Champs Picards

10 260

4 000

26 670

Artois

14 340

4 970

29 390

Wateringues, Collines Guinoises

14 450

4 110

30 410

Pays d'Aire, Plaine de la Lys, Béthunois

11 600

4 740

23 060

  • Somme

 

 

 

Santerre

12 080

4 450

23 520

Ponthieu

9 010

3 690

15 000

Vimeu, Marquenterre

8 760

4 000

14 840

Plateau Picard

10 910

4 400

18 370

Ile-de-France

 

 

 

  • Seine-et-Marne

 

 

 

Périurbain et Vallée

7 890

2 840

19 910

Zone Sud

5 590

2 940

12 830

Zone Nord

8 230

3 200

18 690

  • Yvelines

7 840

3 030

16 570

  • Essonne

8 090

2 400

15 000

  • Val d'Oise

8 000

2 020

15 000

Normandie

 

 

 

  • Calvados

 

 

 

Bessin

8 530

3 060

13 810

Bocage

7 250

2 890

12 000

Pays d'Auge Nord

9 760

4 140

20 000

Plaine de Caen Nord

12 720

6 570

20 510

Pays d'Auge Sud

8 960

4 650

13 630

Plaine de Caen Sud

10 080

4 770

15 360

  • Eure

 

 

 

Lieuvin, Pays d'Auge

8 350

4 160

14 440

Plateau d'Evreux Saint-André

9 120

3 420

17 960

Pays d'Ouche, Perche

9 180

3 950

17 360

Vexin Normand, Vexin Bossu

7 620

4 000

26 520

Roumois, Neubourg, Marais Vernier

10 880

5 640

18 190

Entre Madrie et Lyons

10 490

3 870

28 370

  • Manche

 

 

 

La Hague, Bocage de Valognes

6 040

3 300

10 000

Val de Saire

6 670

2 850

11 000

Cotentin

6 950

3 040

10 930

Bocage de Coutances et de Saint-Lô

7 370

2 990

11 430

Avranchin

8 970

4 150

13 000

Le Mortainais

7 990

2 790

13 460

  • Orne

 

 

 

Perche Ornais

7 400

3 040

14 000

Pays d'Ouche

7 110

3 400

12 820

Bocage Ornais

6 070

2 460

11 660

Plaines d'Alençon et d'Argentan

8 800

3 920

13 500

Pays d'Auge, Merlerault

8 020

3 780

11 780

  • Seine-Maritime

 

 

 

Pays de Caux

11 960

4 710

20 060

Petit Caux, Entre Bray et Picardie

8 970

3 920

14 660

Entre Caux et Vexin

9 570

5 750

15 000

Pays de Bray

8 190

4 610

15 530

Vallée de la Seine

8 690

3 970

18 550

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

  • Charente

 

 

 

Montmorelien

5 130

1 540

8 020

Angoumois-Ruffecois

4 820

2 000

8 070

Cognaçais

6 550

2 500

12 090

Confolentais, Brandes

3 340

1 600

7 670

  • Charente-Maritime

 

 

 

Marais

3 860

1 100

9 510