Actualités : AEC

22/10/2020

Indice du climat des affaires dans les activités immobilières - Année 2020

Indice du climat des affaires dans les activités immobilières

Année 2020

Indice du climat des affaires dans les activités immobilières (référence 100 en 1976)

1/ Année 2020

Période	Indice
Décembre 2020	88
Novembre 2020	83
Octobre 2020	88
Septembre 2020	95
Août 2020	91
Juillet 2020	86
Juin 2020	74
Mai 2020	45
Avril 2020	55
Mars 2020	92
Février 2020	101
Janvier 2020	104

Sources :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

22/10/2020

Indice du climat des affaires dans le commerce de détail - Année 2020

Indice du climat des affaires dans le commerce de détail

Année 2020

Indice du climat des affaires dans le commerce de détail (référence 100 en 1991)

1/ Année 2020

Période	Indice
Décembre 2020	86
Novembre 2020	68
Octobre 2020	88
Septembre 2020	87
Août 2020	85
Juillet 2020	77
Juin 2020	73
Mai 2020	57
Avril 2020	59
Mars 2020	82
Février 2020	94
Janvier 2020	95

Source : www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

22/10/2020

Indice du climat des affaires dans le commerce et la réparation automobile - Année 2020

Indice du climat des affaires dans le commerce et la réparation automobile

Année 2020

Indice du climat des affaires dans le commerce et la réparation automobile (référence 100 en 1991)

1/ Année 2020

Période	Indice
Décembre 2020	95
Novembre 2020	82
Octobre 2020	101
Septembre 2020	104
Août 2020	103
Juillet 2020	98
Juin 2020	87
Mai 2020	69
Avril 2020	66
Mars 2020	100
Février 2020	111
Janvier 2020	110

Sources :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

22/10/2020

Indice du climat des affaires dans le transport routier de marchandises - Année 2020

Indice du climat des affaires dans le transport routier de marchandises

Année 2020

Indice du climat des affaires dans le transport routier de marchandises (référence 100 en 1976)

1/ Année 2020

Période	Indice
Décembre 2020	99
Novembre 2020	92
Octobre 2020	97
Septembre 2020	104
Août 2020	105
Juillet 2020	99
Juin 2020	97
Mai 2020	77
Avril 2020	64
Mars 2020	93
Février 2020	105
Janvier 2020	104

Source : www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

16/10/2020

C'est l'histoire d'un employeur qui veut calculer la durée de préavis d'un salarié…

Un salarié prend acte de la rupture de son contrat de travail et réclame à son employeur diverses indemnités, dont le paiement de 2 mois de préavis. Ce que conteste l'employeur : le préavis est d'une durée de 2 mois lorsque le salarié compte au moins 2 ans de service « continu » dans l'entreprise…

Or, le salarié totalise 2 mois et demi d'absence pour maladie, fait remarquer l'employeur. Et, faute de mention expresse dans la convention collective applicable à l'entreprise, ces absences ne sont pas prises en compte dans le calcul de l'ancienneté qui détermine la durée du préavis. « Faux ! », rétorque le salarié qui, rappelle-t-il, compte 2 années calendaires d'ancienneté.

« Peu importe », rétorque le juge : parce que la convention collective ne prévoit pas que les périodes de suspension du contrat de travail pour maladie sont prises en compte pour le calcul de l'ancienneté, le salarié n'a pas 2 ans d'ancienneté… et ne peut donc pas prétendre à une indemnité de 2 mois de préavis.

Arrêt de la Cour de Cassation, chambre sociale, du 30 septembre 2020, n° 18-18265 (NP)

La petite histoire du jour

15/10/2020

Indice national du Bâtiment – BT 01 (tous corps d'état) - Année 2020

Indice national du Bâtiment – BT 01 (tous corps d'état)

Année 2020

Période	Index
Décembre 2020	113,6
Novembre 2020	113,2
Octobre 2020	112,9
Septembre 2020	112,9
Août 2020	112,5
Juillet 2020	112,2
Juin 2020	112,0
Mai 2020	111,7
Avril 2020	111,5
Mars 2020	111,7
Février 2020	111,8
Janvier 2020	111,8

=> Retrouvez le détail des index par corps d'état (base 2010)

Pour rappel, les index de la construction d'octobre 2014, dont la publication a eu lieu le 15 janvier 2015, sont passés à cette date en base 2010. Les anciens index Bâtiment ont donc cessés. L'Insee propose toutefois une « série correspondante » en face de chaque « série arrêtée », avec la règle de calcul suivante :

avant le changement de base, c'est-à-dire jusqu'à septembre 2014 inclus, l'ancienne série est directement accessible et fait foi ;
à partir du changement de base, c'est-à-dire depuis octobre 2014 inclus, l'ancienne série peut être prolongée de la manière suivante : la (nouvelle) série correspondante doit être multipliée par un coefficient de raccordement puis le produit ainsi obtenu arrondi à une décimale.

=> Consultez le tableau de correspondance « anciennes / nouvelles séries » des index BT présentant les coefficients de raccordement

Sources :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

15/10/2020

Indices divers de la construction - Année 2020

Indices divers de la construction

Année 2020

Indice TRBT – Transport bâtiment

Période	Index
Décembre 2020	110 4
Novembre 2020	109,5
Octobre 2020	109,1
Septembre 2020	109,0
Août 2020	109,2
Juillet 2020	109,3
Juin 2020	108,6
Mai 2020	107,7
Avril 2020	108,4
Mars 2020	109,9
Février 2020	111,6
Janvier 2020	112,8

Indice TRTP – Transport travaux publics

Période	Index
Décembre 2020	108,8
Novembre 2020	108.8
Octobre 2020	108,8
Septembre 2020	108,8
Août 2020	107,5
Juillet 2020	107,5
Juin 2020	107,5
Mai 2020	111,4
Avril 2020	111,4
Mars 2020	111,4
Février 2020	110,5
Janvier 2020	110,5

Indice MABTGO – Matériel bâtiment gros œuvre

Période	Index
Décembre 2020	111,2
Novembre 2020	111,0
Octobre 2020	110,6
Septembre 2020	110,5
Août 2020	110,2
Juillet 2020	109,8
Juin 2020	110,1
Mai 2020	110,1
Avril 2020	110,4
Mars 2020	110,2
Février 2020	110,1
Janvier 2020	109,3

Indice MABTSO – Matériel bâtiment second œuvre

Période	Index
Décembre 2020	112,3
Novembre 2020	112,3
Octobre 2020	116,4
Septembre 2020	116,4
Août 2020	116,5
Juillet 2020	116,5
Juin 2020	116,6
Mai 2020	116,7
Avril 2020	116,0
Mars 2020	116,0
Février 2020	116,0
Janvier 2020	115,1

Indice MATP – Matériel travaux publics

Période	Index
Décembre 2020	104,4
Novembre 2020	104,4
Octobre 2020	104 1
Septembre 2020	104,4
Août 2020	102,8
Juillet 2020	102,6
Juin 2020	103,0
Mai 2020	104,9
Avril 2020	105,5
Mars 2020	105,3
Février 2020	105,5
Janvier 2020	104,7

Indice FD – Frais divers

Période	Index
Décembre 2020	103,7
Novembre 2020	102,6
Octobre 2020	102 4
Septembre 2020	103,0
Août 2020	104,6
Juillet 2020	104,6
Juin 2020	104,0
Mai 2020	103,1
Avril 2020	102,7
Mars 2020	103,2
Février 2020	103,9
Janvier 2020	103,4

Indice FG – Fourniture de graines

Période	Index
Décembre 2020	134,3
Novembre 2020	134,3
Octobre 2020	134,3
Septembre 2020	144,3
Août 2020	144,3
Juillet 2020	144,3
Juin 2020	142,0
Mai 2020	142,0
Avril 2020	142,0
Mars 2020	132,8
Février 2020	132,8
Janvier 2020	132,8

Indice FV – Fourniture de végétaux

Période	Index
Décembre 2020	107,0
Novembre 2020	106,3
Octobre 2020	106,5
Septembre 2020	106,7
Août 2020	105,7
Juillet 2020	105,7
Juin 2020	105,7
Mai 2020	105,7
Avril 2020	105,7
Mars 2020	105,7
Février 2020	105,7
Janvier 2020	105,7

Indice EV1 – Travaux de végétalisation

Période	Index
Décembre 2020	124,6
Novembre 2020	124,3
Octobre 2020	124,1
Septembre 2020	127,4
Août 2020	127,2
Juillet 2020	126,9
Juin 2020	125,7
Mai 2020	125,6
Avril 2020	125,7
Mars 2020	122,8
Février 2020	123,2
Janvier 2020	123,3

Indice EV2 – Application de produits phytosanitaires

Période	Index
Décembre 2020	107,7
Novembre 2020	107,4
Octobre 2020	107,4
Septembre 2020	107,2
Août 2020	107,5
Juillet 2020	105,9
Juin 2020	105,8
Mai 2020	105,3
Avril 2020	106,0
Mars 2020	106,8
Février 2020	106,8
Janvier 2020	106,9

Indice EV3 – Travaux de création d'espaces verts

Période	Index
Décembre 2020	118,2
Novembre 2020	117,7
Octobre 2020	117,4
Septembre 2020	117,6
Août 2020	117,1
Juillet 2020	116,7
Juin 2020	116,2
Mai 2020	116,0
Avril 2020	116,1
Mars 2020	116,2
Février 2020	116,7
Janvier 2020	116,9

Indice EV4 – Travaux d'entretien d'espaces verts

Période	Index
Décembre 2020	120,4
Novembre 2020	120,0
Octobre 2020	119,8
Septembre 2020	119,6
Août 2020	119,1
Juillet 2020	118,4
Juin 2020	117,7
Mai 2020	117,0
Avril 2020	117,2
Mars 2020	118,0
Février 2020	118,5
Janvier 2020	118,7

Indice PMR – Produits de marquage routier

Période	Index
Décembre 2020	114,5
Novembre 2020	114,5
Octobre 2020	114,5
Septembre 2020	112,9
Août 2020	112,9
Juillet 2020	112,9
Juin 2020	114,2
Mai 2020	114,2
Avril 2020	114,2
Mars 2020	115,0
Février 2020	115,0
Janvier 2020	115,0

Indice TSH – Travaux de signalisation horizontale

Période	Index
Décembre 2020	112,1
Novembre 2020	112,1
Octobre 2020	112,1
Septembre 2020	111,0
Août 2020	111,0
Juillet 2020	111,0
Juin 2020	111,2
Mai 2020	111,2
Avril 2020	111,2
Mars 2020	113,3
Février 2020	113,3
Janvier 2020	113,3

Indice DRR01 – Fourniture de dispositifs de retenue de route

Période	Index
Décembre 2020	113,5
Novembre 2020	112,9
Octobre 2020	109,7
Septembre 2020	109,2
Août 2020	108,4
Juillet 2020	106,3
Juin 2020	105,5
Mai 2020	107,0
Avril 2020	104,8
Mars 2020	104,4
Février 2020	107,7
Janvier 2020	111,7

Indice DRR02 – Fourniture et pose de dispositifs de retenue de route

Période	Index
Décembre 2020	112,9
Novembre 2020	112,4
Octobre 2020	110,2
Septembre 2020	109,9
Août 2020	109,3
Juillet 2020	107,8
Juin 2020	107,3
Mai 2020	108,5
Avril 2020	107,0
Mars 2020	107,0
Février 2020	109,5
Janvier 2020	112,2

Indice ING - Ingénierie

Période	Index
Décembre 2020	118,6
Novembre 2020	118,1
Octobre 2020	117,8
Septembre 2020	117,8
Août 2020	117,5
Juillet 2020	117,1
Juin 2020	116,6
Mai 2020	116,2
Avril 2020	116,1
Mars 2020	116,6
Février 2020	117,1
Janvier 2020	117,2

Indice de réactualisation des actifs matériels dans la construction

Période	Index
Décembre 2020	1,1775
Novembre 2020	1,1605
Octobre 2020	1,1478
Septembre 2020	1,1414
Août 2020	1,1406
Juillet 2020	1,1344
Juin 2020	1,1394
Mai 2020	1,1546
Avril 2020	1,1538
Mars 2020	1,1637
Février 2020	1,1656
Janvier 2020	1,1653

Sources :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

15/10/2020

Indice général travaux publics – TP01 (tous travaux) - Année 2020

Indice général travaux publics – TP01 (tous travaux)

Année 2020

Période	Index
Décembre 2020	109,8
Novembre 2020	109,5
Octobre 2020	109,5
Septembre 2020	110,1
Août 2020	110,0
Juillet 2020	109,9
Juin 2020	108,8
Mai 2020	108,7
Avril 2020	108,9
Mars 2020	110,8
Février 2020	111,7
Janvier 2020	111,4

=> Retrouvez le détail des index par corps d'état (base 2010)

Pour rappel, les index de la construction d'octobre 2014, dont la publication a eu lieu le 15 janvier 2015, sont passés à cette date en base 2010. Les anciens index Travaux publics ont donc cessés. L'Insee propose toutefois une « série correspondante » en face de chaque « série arrêtée », avec la règle de calcul suivante :

avant le changement de base, c'est-à-dire jusqu'à septembre 2014 inclus, l'ancienne série est directement accessible et fait foi ;
à partir du changement de base, c'est-à-dire depuis octobre 2014 inclus, l'ancienne série peut être prolongée de la manière suivante: la (nouvelle) série correspondante doit être multipliée par un coefficient de raccordement puis le produit ainsi obtenu arrondi à une décimale.

=> Consultez le tableau de correspondance « anciennes / nouvelles séries » des index TP présentant les coefficients de raccordement

Sources :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

15/10/2020

Indice de référence des loyers - Année 2020

Indice de référence des loyers

Année 2020

Indice de référence des loyers (référence 100 au 4ème trimestre 1998)

1/ Année 2020

Période	Indice	Variation sur 1 an
4^ème trimestre 2020	103,52	+ 0,20 %
3^ème trimestre 2020	130,59	+ 0,46 %
2^ème trimestre 2020	130,57	+ 0,66 %
1^er trimestre 2020	130,57	+ 0,92 %

2/ Historique

Période	Indice	Variation sur 1 an
4^ème trimestre 2019	130,26	+ 0,95 %
3^ème trimestre 2019	129,99	+ 1,20 %
2^ème trimestre 2019	129,72	+ 1,53 %
1^er trimestre 2019	129,38	+ 1,70 %
4^ème trimestre 2018	129,03	+ 1,74 %
3^ème trimestre 2018	128,45	+ 1,57 %
2^ème trimestre 2018	127,77	+ 1,25 %
1^er trimestre 2018	127,22	+ 1,05 %
4^ème trimestre 2017	126,82	+ 1,05 %
3^ème trimestre 2017	126,46	+ 0,90 %
2^ème trimestre 2017	126,19	+ 0,75 %
1^er trimestre 2017	125,90	+ 0,51%
4^ème trimestre 2016	125,50	+ 0,18 %
3^ème trimestre 2016	125,33	+ 0,06 %
2^ème trimestre 2016	125,25	+ 0,00 %
1^er trimestre 2016	125,26	+ 0,06 %
4^ème trimestre 2015	125,28	- 0,01 %
3^ème trimestre 2015	125,26	+ 0,02 %
2^ème trimestre 2015	125,25	+ 0,08 %
1^er trimestre 2015	125,19	+ 0,15 %
4^ème trimestre 2014	125,29	+ 0,37 %
3^ème trimestre 2014	125,24	+ 0,47 %
2^ème trimestre 2014	125,15	+ 0,57 %
1^er trimestre 2014	125,00	+ 0,60 %
4^ème trimestre 2013	124,83	+ 0,69 %
3^ème trimestre 2013	124,66	+ 0,90 %
2^ème trimestre 2013	124,44	+ 1,20 %
1^er trimestre 2013	124,25	+ 1,54 %
4^ème trimestre 2012	123,97	+ 1,88 %
3^ème trimestre 2012	123,55	+ 2,15 %
2^ème trimestre 2012	122,96	+ 2,20 %
1^er trimestre 2012	122,37	+ 2,24 %
4^ème trimestre 2011	121,68	+ 2,11 %
3^ème trimestre 2011	120,95	+ 1,90 %
2^ème trimestre 2011	120,31	+ 1,73 %
1^er trimestre 2011	119,69	+ 1,60 %
4^ème trimestre 2010	119,17	+ 1,45 %
3^ème trimestre 2010	118,70	+ 1,10 %
2^ème trimestre 2010	118,26	+ 0,57 %
1^er trimestre 2010	117,81	+ 0,09 %
4^ème trimestre 2009	117,47	- 0,06 %
3^ème trimestre 2009	117,41	+ 0,32 %
2^ème trimestre 2009	117,59	+ 1,31 %
1^er trimestre 2009	117,70	+ 2,24 %
4^ème trimestre 2008	117,54	+ 2,83 %
3^ème trimestre 2008	117,03	+ 2,95 %
2^ème trimestre 2008	116,07	+ 2,38 %
1^er trimestre 2008	115,12	+ 1,81 %
4^ème trimestre 2007	114,30	+ 1,36 %
3^ème trimestre 2007	113,68	+ 1,11 %
2^ème trimestre 2007	113,37	+ 1,24 %
1^er trimestre 2007	113,07	+ 1,44 %

Source :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

09/10/2020

C'est l'histoire d'un propriétaire qui ne voit pas la différence entre « Airbnb » et « chambre d'hôtes »

Un propriétaire parisien loue son appartement sur la plateforme Airbnb. Trop souvent, selon la Mairie, qui estime qu'il devait obtenir son autorisation pour louer autant son appartement, sous peine d'amende…

« Faux », conteste le propriétaire, qui estime exercer une simple activité de chambre d'hôtes, non soumise à autorisation. Mais pas pour la Mairie : les chambres d'hôtes sont des chambres meublées chez l'habitant pour accueillir des touristes, à titre onéreux, une ou plusieurs nuits, assorties de prestations. Or, le propriétaire n'habite pas dans l'appartement mais dans une maison située au fond de la cour de l'immeuble. Son propre logement étant indépendant, il n'exerce donc pas une activité de chambre d'hôtes, estime la Mairie…

…et confirme le juge ! Ne vivant pas dans l'appartement placé en location, le propriétaire devait obtenir l'autorisation de la Mairie pour pouvoir le louer aussi régulièrement sur Airbnb, ce qu'il n'a pas fait. Il est donc condamné à payer une amende.

Arrêt de la Cour de cassation, 3ème chambre civile, du 24 septembre 2020, n° 18-22142 (NP)

La petite histoire du jour

07/10/2020

Travaux dans un logement : TVA à 5,5 % si...

Un entrepreneur, qui va réaliser des travaux dans un logement, va pouvoir facturer sa prestation en appliquant le taux de TVA réduit fixé à 10 %.

Mais cela suppose que le client remplisse et lui retourne l'attestation selon laquelle les conditions pour bénéficier de ce taux réduit sont remplies.

Il réclame le versement d'un acompte à son client et il se pose la question suivante : le client doit-il lui remettre cette attestation dès le paiement de l'acompte ou peut-il ne la lui remettre qu'au moment de la facture finale ?

Au moment du versement de l'acompte
Lors de la facturation finale

La réponse n'est pas toujours celle que l'on croit...

La bonne réponse est...
Au moment du versement de l'acompte
L'attestation doit être remise par le client dès le versement de l'acompte.

Plus exactement, alors que l'administration précise que le taux réduit de TVA s'applique dès le versement de l'acompte, sous réserve que le client remette l'attestation lors de la facturation finale ou de l'achèvement des travaux, le juge de l'impôt exige que cette attestation soit remise dès l'encaissement du 1er acompte pour pouvoir appliquer le taux réduit dès la facturation de l'acompte.

06/10/2020

Taux moyen de rendement des obligations des sociétés privées (TMOP) - Année 2020

Taux moyen de rendement des obligations des sociétés privées (TMOP)

Année 2020

ANNEE	TAUX
2^ème semestre 2020	- 0,02 %
1^er semestre 2020	0,20 %
2^ème semestre 2019	0,12 %
1^er semestre 2019	0,62 %
2^ème semestre 2018	0,97 %
1^er semestre 2018	1,04 %
2^ème semestre 2017	0,95 %
1^er semestre 2017	1,15 %
2^ème semestre 2016	0,63 %
1^er semestre 2016	0,80 %
2^ème semestre 2015	1,19 %
1^er semestre 2015	0,96 %
2^ème semestre 2014	1,50 %
1^er semestre 2014	2,28 %
2^ème semestre 2013	2,62 %
1^er semestre 2013	2,30 %
2^ème semestre 2012	2,41 %
1^er semestre 2012	3,15 %

Le taux moyen de rendement des obligations des sociétés privées sert notamment :

au calcul de la rémunération des accords de participation ;
au calcul de l'intérêt de retard dû par l'employeur lorsqu'il ne respecte pas le délai de versement immédiat de la participation à la demande du salarié (au plus tard avant le 1er jour du 6ème mois suivant la clôture de l'exercice au titre duquel la participation est attribuée) : dans ce cas, le versement est assorti d'un intérêt de retard égal à 1,33 fois le TMOP ;
au calcul de la rémunération des comptes courants bloqués d'associés, qui ne peut être inférieure au TMOP.

Source :

Avis relatif à la fixation du taux moyen de rendement des obligations des sociétés privées

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